På attraktiva Nytorgsgatan 15, precis ovanför Folkungagatan, ligger denna moderna och stilrena lokal om 86 kvm. Lokalen nås via den lugna innergården som får nyttjas och är belägen en halv trappa ner. Trots läget i nedre plan finns flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam känsla genom hela lokalen.

Planlösningen är smart och väl genomtänkt med tre mindre rum samt ett större öppet rum med kök som blir en naturlig samlingspunkt samt ett stort badrum utrustat med ducsh och tvättmaskin.
Idag används lokalen som kontor men känslan är mer som en modern lägenhet än en traditionell kontorslokal, vilket gör miljön både personlig och inspirerande att arbeta i.

Det som verkligen gör denna lokal unik är möjligheten till övernattning, vilket är godkänt av fastighetsägaren. Detta skapar en flexibilitet som är ovanlig och mycket eftertraktad för den som söker en lokal att kunna använda på fler sätt än enbart kontor.

Läget på Södermalm är svårslaget med närhet till restauranger, caféer, service och goda kommunikationer via både buss och tunnelbana. Här sitter man mitt i ett levande område samtidigt som lokalen erbjuder ett lugnt och avskilt läge mot innergården.

Kontakta oss för mer information och visning.

Tillträde enligt ök

Överlåtelseavgift: 265 000 kr

Yta: 86 kvm
Hyra: 14 667 kr /mån ex moms
Fast.skatt: 1779 kr /mån ex moms

Nextor Group AB
Fastighetskonsult
pernilla@nextor.se
0707809946