Välkommen till denna butikslokal om 25 kvm beläget på trevligt Östermalmsläge med adress Skeppargatan 39!

Läget är centralt på Östermalm i ett område som präglas av både historiska fastigheter och en levande stadsmiljö. Här möts charmiga kvarter, närhet till strandpromenader längs Nybroviken och Djurgårdsbron samt ett rikt serviceutbud i de omgivande gatorna.
I direkt närhet finns caféer, restauranger, butiker och övrig service som skapar en attraktiv miljö för både boende, besökare och verksamheter. Området kombinerar lugna bostadsgator med stadens puls och ger en balans som gör adressen särskilt eftertraktad.
Kommunikationerna är mycket goda, med Karlaplans och Östermalmstorgs tunnelbanestationer på gångavstånd samt flertalet busslinjer i närheten.

Lokalen nås via en egen ingång från gatan, och består utav en öppen yta. Här finns en vacker takhöjd, ett fint trägolv samt ett skyltfönster som släpper en gott om ljus och ger bra exponering ut mot gatan. Vidare in i lokalen finns en mindre W/C och ett litet pentry, perfekt att värma lunchen i.

Lokalen lämpar sig mycket väl som kontor eller liten butik, dock ej för veksamheter inom salong eller mat och café.

Överlåtelseavgift: 195 000 kr/bud
Yta: 25 kvm
Hyra: 7500 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: Tillkommer

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-302900