Fräsch och exklusiv skönhetssalong med förträffligt läge på Östermalmsgatan 98 invid Karlaplan med momsfri hyra!

Området är mycket vältrafikerat och huserar ett högt utbud med stor variation av butiker, restauranger, caféer samt övrig service. Här blir du granne med bland annat Fältöversten som lockar ett högt antal besökare till området. Det direkta närområdet utgörs till stor del utav boenden, men huseras även utav ett antal kontorsfastigheter. Trevliga grönområden såsom välkända Tessinparken finns inom promenadavstånd!
Området är lätt att nå med Karlaplans tunnelbana runt hörnet, där röd linje passerar.

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan, och är belägen en halv trappa ned. Här består lokalen utav en öppen lounge/väntyta, samt separata rum i varierande storlekar. Vissa av rummen har glasväggar som släpper in dagsljus även till rummen. I lokalen finns dessutom ett välutrustat pentry samt en W/C i ett fint skick. Takhöjden är god, och lokalen nås av dagsljus från fönster både i de främre och bakre delarna utav lokalen.

Lokalen överlåtes som en fullt fungerande skönhets/frisörsalong med moderna och högkvalitativa inventarier!

Yta: 100 kvm
Överlåtelseavgift: 495 000 kr/bud
Hyra: 27 222 kr/mån EJ moms
Fastighetsskatt: 1358 kr/mån
Vattentillägg: 417 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200