Litet kontor med övernattningsmöjlighet på attraktivt läge på Hagagatan, endast några minuter från Odenplan med mycket goda kommunikationer via tunnelbana, pendeltåg och buss Hagaparken ligger inom gångavstånd. Lokalen lämpar sig utmärkt för det mindre företaget eller som pendlar kontor i centrala Stockholm.

Lokalen nås via fastighetens trapphus och har en flexibel planlösning med två rum. Det främre rummet vetter mot Hagagatan och har skyltfönster mot gatan, vilket ger bra synlighet och ljusinsläpp. Även ljus från innergård bidrar till en ljus och trivsam lokal.

En stor fördel är att övernattning är tillåten enligt hyresvärden, vilket gör lokalen särskilt attraktiv som kontor med övernattningsmöjlighet. Detta skapar stor flexibilitet för verksamheter med behov av både arbetsplats och möjlighet till tillfällig vistelse. Lokalen är omomsad, vilket breddar användningsmöjligheterna för verksamheter som inte är momspliktiga.

Lokalen har ett rymligt badrum med dusch samt kök/pentry, vilket ger en mer hemlik karaktär än en traditionell kontorslokal. Den har tidigare använts som bland annat studio och passar väl som kontor eller annan mindre verksamhet.

Ett unikt tillfälle att hyra en mindre lokal med centralt läge, god standard och mycket god flexibilitet i Vasastan.

Tillträde enligt ök

Överlåtelseavgift: 295 000 kr/bud

Yta: 38 kvm
Hyra: Ca 12 161 kr/mån
Fastighetsskatt: 1073 kr/mån.
Omomsad lokal

Nextor Group AB
Fastighetskonsult
pernilla@nextor.se
0707809946