Ljust och flexibelt kontor på attraktiv adress på Södermalm

Lokalen är belägen i direkt anslutning till Götgatsbacken på Högbergsgatan 30A, i ett av Södermalms mest eftertraktade kvarter. Här finns ett stort utbud av restauranger, caféer och service i närområdet. Kommunikationerna är mycket goda med kort gångavstånd till både Medborgarplatsen och Slussen, vilket ger enkel tillgång till tunnelbana och övrig kollektivtrafik.

Kontoret omfattar cirka 216 kvm och erbjuder mycket goda möjligheter att skapa en arbetsplats helt utifrån den kommande hyresgästens behov. Lokalen är idag utriven och kan därför utformas och anpassas i nära samråd med hyresvärden. Planlösningen är flexibel och ytorna kan bland annat öppnas upp för att skapa ett mer öppet och modernt kontor, alternativt delas in i fler rum och funktioner.

Hyresvärden är flexibel och skräddarsyr lokalen efter önskemål vad gäller planlösning, ytskikt och funktion. I annonsen finns ett ritningsförslag som visar ett exempel på hur lokalen kan disponeras och anpassas.

Lokalen har fönster i olika väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. Som hyresgäst har ni även tillgång till en gemensam innergård. I fastigheten finns dessutom varmgarage och cykelparkering.

Möblerade bilder i annonsen är exempelbilder och visar hur lokalen skulle kunna möbleras och disponeras som kontor. Ritningen är ett förslag på möjlig framtida planlösning.

Yta: 216 kvm
Hyra: 71 100 kr/mån exkl. moms
Fastighetsskatt: 3 870 kr/mån exkl. moms

Nextor Group
Anders Ölve
Telefon: 076 340 11 11
E-post: olve@nextor.se

Funderar du på att hyra ut eller överlåta din lokal eller verksamhet? Kontakta mig gärna för en kostnadsfri värdering och rådgivning.