Tavastgatan 29A – Lokal på charmiga Mariaberget

Yteffektiv lokal belägen på bottenvåningen med ingång från trapphuset.

Lokalen lämpar sig utmärkt för en eller två kontorsarbetsplatser och erbjuder en lugn och trivsam arbetsmiljö. Lokalen har ett mindre Trinettkök som pentry samt WC med dusch.

Fastigheten är belägen på eftertraktade Mariaberget – ett av Södermalms mest pittoreska områden, känt för sina kullerstensgator, grönska och vackra utsikter över staden. Här kombineras ett rofyllt läge med närhet till stadens puls.

Lokalen kan användas som kontor och kan även fungera som kombinerad kontors- och övernattningslägenhet. Stadigvarande boende är inte tillåtet, men övernattning är godkänd av bostadsrättsföreningen.

Möjlig användning inkluderar exempelvis kontor, lager, vinkällare eller musikstudio, under förutsättning att verksamheten inte stör boende i fastigheten.

Se även filmen: https://vimeo.com/1161501726?fl=tl&fe=ec

Området är mycket lugnt och trivsamt med närhet till både Slussen och Mariatorget, där ett brett utbud av restauranger, caféer och service finns samt goda kommunikationer via Mariatorgets tunnelbana.

Krav från fastighetsägaren:
Hyresgästen ska vara ett etablerat (minst 3 år), aktivt och momspliktigt företag.
Huvudman/firmatecknare får inte ha betalningsanmärkningar.

Tavastgatan 29A
Yta: 20 kvm
Hyra: ca 11 440:-/mån exkl moms
Fastighetsskatt: ingår
Direktverkande el för uppvärmning tillkommer.
Hyresdeposition kommer begäras
Överlåtelse: 150 000:-
Hyresavtal: 1 års avtal med 6 månaders uppsägning, därefter löpande 2 årigt.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Titta gärna på området innan vi bokar visning.

Mailkontakt med Mäklaren för bokning av visning för att inte störa verksamheten.
Nextor Group AB • Michel Rydberg • michel@nextor.se