Butikslokal om 56 kvm på fantastiskt läge på Östermalm med adress Storgatan 58!

Lokalen är belägen i trevliga Östermalmskvarter, med närhet till både Karlaplan, Östermalmstorg och Strandvägen. Området utgörs välskötta fastigheter och en blandning av bostäder, kontor och verksamheter
I det direkta närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och övrig service. Den direkta närheten till såväl stadens puls som Djurgårdens grönområden ger området en särskild karaktär och bidrar till dess attraktivitet.
Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana vid Karlaplan och Östermalmstorg samt flera busslinjer inom kort gångavstånd.

Lokalen nås via en egen ingång direkt från gatan. Här möter en öppen yta upp med ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fina skyltfönstren som vetter ut mot Storgatan. Vidare in i lokalen finns ett bakre utrymme innehållande en mindre yta samt ett litet pentry. En liten W/C finns även i denna del utav lokalen.

Lokalen har en mycket fin takhöjd med en trevlig rymd samt fina trägolv.

Lokalen lämpar sig mycket väl för verksamheter inom kontor, butik eller dessa två verksamheter kombinerade. Dock ej lämplig för verksamheter inom mat, dryck samt salong.

Kontakta mäklaren för mer information och visning, ej oanmälda besök i lokalen.

Se gärna film om objektet via länken nedan!

Yta: 56 kvm
Överlåtelseavgift: 275 000 kr/bud
Hyra: 14 544 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 5082 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200