Toppfräsch lokal om 100 kvm belägen högt upp i huset på attraktivt läge med adress Stora Gråmunkegränd 3 i Gamla Stan!

Lokalen är belägen mitt i Gamla stan i en miljö som präglas av historiska kvarter och smala gränder. Gatan ligger i direkt närhet till Västerlånggatan och Stortorget.
I närområdet finns ett varierat utbud av butiker, caféer, restauranger och mindre verksamheter, med tydlig inriktning mot både lokala kunder och internationella turister.
Kommunikationerna är goda med kort gångavstånd till Gamla stans tunnelbanestation samt närhet till Slussen och flera busslinjer.

Lokalen är belägen på plan 3 och nås via trappor från fastighetens huvudentré där lokalen utgör hela våningsplanet. Lokalen har två egna entréer. Väl inne i lokalen består den utav sex separata rum i varierande storlekar. Ett utav rummen är av större karaktär och lämpar sig mycket väl som konferensrum eller för flertalet skrivbord.

Samtliga rum är genomgångsrum.

I lokalen finns ett trevligt kök samt ett fint badrum med W/C och dusch.

Lokalen är i ett gott renoverat skick med fina ytskikt och väl underhållna och tidstypiska trägolv!

Se gärna film om objektet via länken: https://vimeo.com/1157127005?fl=ip&fe=ec

Yta: 100 kvm
Hyra: 33 300 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 4205 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200