Här finns en lokal som verkligen sticker ut, på ett läge som är svårt att överträffa. Adressen på Skånegatan talar för sig själv och ger ett naturligt flöde av människor från morgon till kväll.

Lokalen erbjuder cirka 75 kvm butiksyta i markplan med stora generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en exponering som är svårslagen. Den öppna ytan gör det enkelt att skapa en inbjudande miljö för verksamheten.

En trappa ner finns ytterligare cirka 50 kvm som fungerar utmärkt som kompletterande yta, oavsett om det behövs för försäljning, lager eller annan användning. Här finns även pentry och wc vilket gör lokalen praktisk för daglig drift.

Området runt omkring är levande med service, restauranger och goda kommunikationer och Götgatan ligger bara ett stenkast bort. Dessutom är Skånegatan gågata vilket förstärker flödet ytterligare på en redan välbesökt gata och skapar ännu bättre förutsättningar för verksamheter som vill synas och nå ut.

Ej lämplig för restaurang- eller caféverksamhet.

Kontakta Mäklaren för visning och mer information,

Överlåtelseavgift: 499 000 kr

Video : https://vimeo.com/manage/videos/1177092466

Yta: 125 kvm
Hyra: 34720 kr / mån exkl. moms
Fastighetsskatt: 2315 kr / mån exkl. moms

Tillträde enligt ök

Nextor Group AB
Pernilla Bjurman
pernilla@nextor.se
Telefon: 070 7809946