Trevlig och ljus lokal i gatuplan vid Södra Station

Trevlig kontorslokal belägen i markplan med skyltläge mot Ringvägen, i hjärtat av Södermalm. Läget är mycket attraktivt med närhet till både Södra Stations pendeltåg och flertalet busslinjer vilket erbjuder god tillgänglighet för både personal och besökare. Området präglas av en levande stadsmiljö med ett rikt utbud av restauranger, service och handel inom kort gångavstånd. Fastigheten nås via en lugn sidogata, vilket ger ett lugnt avskilt läge men med den goda synlighet som Ringvägen erbjuder.

Lokalen omfattar cirka 180 kvadratmeter, fördelade över två plan med en jämn och funktionell disposition. Det nedre planet utgörs av en generös öppen yta med stora fönster mot gatan, samt tillhörande förrådsutrymmen och en wc med dusch. Det övre planet rymmer två mötesrum samt ett separat pentry och personalrum. Genomgående ljusinsläpp från två håll ger en trivsam och ljus arbetsmiljö. Lokalen lämpar sig väl för kontorsverksamhet, eller för en kombinerad verksamhetsform som kan dra fördel av synligheten och det centrala läget.

Lokalen renoveras i samråd med hyresvärden inför tillträde. Tillträde sker enligt överenskommelse, och avtalstiden är tre år eller enligt separat överenskommelse.

Hyresvärd: Fastighetsbolag
Hyra: 45 000 kr / månad exkl. moms
Fastighetsskatt: 10 245 kr / månad exkl. moms
Hyresgaranti: Deposition
Yta: 180 kvm
Uthyres

Nextor Group
Anders Ölve
Mail: olve@nextor.se
Telefon: 076 340 11 11