Här erbjuds en rymlig och ljus lokal om totalt ca 1 100 kvm, varav cirka 200 kvm har generös takhöjd som skapar extra rymd och flexibilitet. Lokalen är belägen i källarplan men erbjuder god tillgänglighet och stora möjligheter för många typer av verksamheter. Den har tidigare använts som butik och lager, men kan idag anpassas för flera andra verksamheter. Observera att servering eller restaurangverksamhet inte är tillåten.

Lokalen har två separata garageentréer med bilnedfart, nås smidigt från både Åsögatan och Bondegatan. Garage finns under fastigheten och underlättar logistik, in- och urlastning. Det finns även möjlighet att hyra upp till tre parkeringsplatser i direkt anslutning till lokalen.

Ytorna är välplanerade och omfattar lagerutrymmen, kontorsytor, personalrum samt flera WC. Läget är optimalt med närhet till service, kommunikationer och ett livligt närområde som ger goda förutsättningar för synlighet och verksamhetens utveckling.

En flexibel och funktionell lokal med stor potential för rätt verksamhet.

Kontakta mäklare för mer information och visning.

Tillträde: Från våren 2025
Yta: 1 141 kvm
Hyra: ca 126 000 kr / mån ex moms
Fastighetsskatt: 9 500 kr/mån ex moms
Parkeringsplatser: 3000 kr/mån

Nextor Group
Pernilla Bjurman
Telefon: 070-7809946
pernilla@nextor.se