140 kvadratmeter + 10 kvadratmeter praktisk lageryta, belägen mitt i det eftertraktade SoFo-området på Södermalm.

Lokalen imponerar med sitt fantastiska läge på Åsögatan 165-167, där fönster vetter både mot den livliga gatan och den lugna innergården, vilket skapar en perfekt balans mellan energi och ro.
Den genomtänkta planlösningen erbjuder flera rum som enkelt kan anpassas efter ditt företags specifika behov, vilket gör lokalen idealisk för konsultverksamhet, kreativa byråer, kontor eller showroom. Flexibiliteten i utformningen betyder att du kan skapa precis den arbetsmiljö som passar ditt team och din verksamhet bäst.

Du har tillgång till två praktiska ingångar - antingen direkt från gatan för enkel kundtillgång eller via trapphuset för mer diskret entré. Lokalen är välutrustad med två WC, varav ett med dusch, samt ett pentry som underlättar vardagsservicen. Spiraltrappa ner till förråd/lager.

Tillträde kan ske den 1 januari 2026, vilket ger dig god tid att planera flytten och eventuella anpassningar.
Det centrala läget i SoFo innebär närhet till kollektivtrafik, restauranger, kaféer och all den service du kan behöva.

Se även filmen på lokalen.

Åsögatan 165-167
Yta ca 140+10 kvm.
Hyra ca 37 500 kr/mån ex moms.
Fastighetsskatt ca 3 020 kr/mån ex moms.
Hyresdeposition kommer begäras.
3-årigt standardavtal.
Tillträde 2026-01-01

Se gärna över området innan vi bokar visning.

Mailkontakt med mäklaren för att inte störa verksamheten.
Michel Rydberg • Nextor Group AB • michel@nextor.se