Kontor om 211 kvm med fantastiskt läge vid Hötorget

Holländargatan 9 ligger på Norrmalm, mitt i centrala Stockholm och alldeles intill Hötorget. Här sitter ni i ett mycket centralt och levande kvarter med restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service direkt utanför dörren. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg och ett flertal busslinjer inom bekvämt gångavstånd.

Kontoret omfattar cirka 211 kvm och är beläget en trappa upp, med härlig närhet till folklivet på Holländargatan. Lokalen är idag fördelad på flera rum, öppna arbetsytor och konferensrum, men planlösningen kan enkelt anpassas för den som önskar större sammanhängande och öppna ytor. Genomgående parkettgolv och ett flertal fönster längs Holländargatan ger lokalen ett fint ljusinsläpp. Här finns även tre WC med dusch, fiber och mekanisk ventilation. Lokalen har tre entréer och nås en trappa upp från antingen Holländargatan eller via Centralbadsparken.

Centralbadsparken är en liten grön oas mitt i city och ger kontoret en ovanligt trevlig och representativ entrémiljö. Parken har sitt ursprung som trädgård till den Hårlemanska malmgården och omgestaltades senare av arkitekten Wilhelm Klemming, som även ritade Centralbadet.

Yta: 211 kvm
Hyra: 79 167 kr/mån exkl. moms
Fastighetsskatt: 7 083 kr/mån exkl. moms
Driftkostnad: ca 35 000 kr/år exkl. moms (värme, vatten, ventilation och avfall)

Nextor Group
Anders Ölve
Telefon: 076 340 11 11
E-post: olve@nextor.se

Funderar du på att hyra ut eller överlåta din lokal eller verksamhet?
Kontakta mig gärna för en kostnadsfri värdering och rådgivning.