Välkommen till en stilfull kontorslokal med egen ingång på Döbelnsgatan 83!

Lokalen ligger i charmiga Vasastan, alldeles intill Vanadislunden. Placeringen är både praktisk och attraktiv, med Birger Jarlsgatan på ena sidan och Sveavägen på den andra, samt med Odengatan i närheten. Området präglas av en blandning av bostäder och kontorsfastigheter, men här återfinns även ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer. Kommunikationerna är utmärkta – busshållplatsen Stadsbiblioteket ligger i närheten, liksom Odenplan där både tunnelbana och pendeltåg stannar. Dessutom nås Stockholm Östra station med en kort promenad, där Roslagsbanan har sin slutpunkt.

Lokalen nås via en representativ entré direkt från Döbelnsgatan, som leder in till en ljus och öppen yta. Här finns ett vackert trägolv i originalutförande och ett tak med ljudabsorberande beklädnad samt infällda spotlights. Stora fönster mot gatan ger rikligt med dagsljus och en trevlig atmosfär. Längre in i lokalen finns två toaletter i mycket gott skick, plats för matbord samt två avskilda mötesrum med glaspartier.

I lokalen finns också en helkaklad dusch i ett eget utrymme. Tack vare den mekaniska ventilationen som finns installerad skapas ett gott arbetsklimat i lokalen årets alla dagar.

Denna lokal lämpar sig mycket väl för kontorsverksamhet, men går även utmärkt att kombinera med showroom.

Välkommen att boka visning med ansvarig mäklare!

Yta: 90 kvm
Överlåtelseavgift: 245 000 kr
Hyra: 27 896 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 1869 kr/mån
Värme: 1537 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200