Välkommen till denna unika och häftiga lokal om 138 kvm belägen på Riddargatan 23!

Lokalen är belägen i exklusiva och centrala östermalmskvarter. Här blir du granne med vackra Nybroviken, Dramaten, Armémuseet samt trevliga Strandvägen. Området är livfullt och utgörs av både kontor och boenden. Området erbjuder även flertalet restauranger, butiker samt övrig service såsom livsmedelsaffärer, gym och kemtvätt. Ett stenkast bort är Östermalmstorg beläget med många butiker och sin berömda saluhall. Lokalen är lätt att nå med Östermalmstorgs tunnelbana eller via båt till Nybrokajen.

Lokalen nås via en egen entré direkt från gatan. Här möts man utav en öppen och ljus yta med stora skyltfönster ut mot Riddargatan. Vidare in i lokalen finner vi ett fräscht och välutrustat kök samt W/C i gott skick. Även den andra delen av lokalen har en egen entré direkt från gatan. Här finns en öppen yta, W/C samt förvaringsutrymme som går att nyttja som arbetsyta.

Lokalen och dess ytskikt är i ett gott skick med snygga materialval av hög kvalitet. Mekanisk ventilation finns installerad.

Lokal passar mycket bra som kontor, eller kontor och showroom kombinerat.

Yta: 138 kvm
Överlåtelseavgift: 250 000 kr/bud
Hyra: 36 698 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 4240 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200