Butikslokal med fantastiskt läge på Nybrogatan 40.

Lokalen är belägen på en mycket vältrafikerad adress invid Östermalmstorg. Flödet av människor är mycket högt, och sommartid är gatan utanför lokalen gågata och fylls med liv och rörelse. I området finns många butiker och restauranger som draghjälp till gatan! Endast en kort promenad bort finns ett urval av tunnelbanestationer, däribland Stadion, Östermalmstorg och Karlaplan. Grönområden i form av Humlegården och Stureparken finns ett stenkast bort från lokalen.

Lokalen består utav en öppen butiksyta mot gatan med skyltfönster, samt ett bakre utrymme som bland annat innehåller W/C.
Lokalen har en mycket trevlig takhöjd och ett fint ljusinsläpp genom det stora skyltfönstret ut mot gatan. I lokalen finns mekanisk ventilation installerad, samt luftvärmepump som håller gott klimat i lokalen årets alla månader.

Idag bedrivs serveringsverksamhet i lokalen, men lokalen får ej fortsatt nyttjas för denna verksamhet. Lokalen lämpar sig däremot mycket bra som en trevlig butik!

För mer information eller visning, vänligt kontakta mäklaren, säljaren önskar ej spontanbesök!

Överlåtelse: 295 000 kr/bud
Yta: 42 kvm
Hyra: 12 631 kr/mån
Fastighetsskatt: Tillkommer

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200