Ljus och välbelägen lokal med skyltfönster – Norrbackagatan 3

Välkommen till denna charmiga lokal på 25 kvm i ett av Birkastans mest attraktiva lägen, precis nedanför populära Rörstrandsgatan. Lokalen är ljus, trivsam och erbjuder en välplanerad yta med pentry och wc, perfekt för den som söker en inspirerande plats att driva verksamhet i. Det stora skyltfönstret vetter mot gatan och ger mycket god exponering – en självklar möjlighet att synas i ett område med stort flöde av både boende och besökare.
Fastigheten bjuder dessutom på en grön och lummig innergård med gräsmatta och utrymme för sociala möten eller avkopplande stunder.

I hyran ingår en kompletterande lokal om 20 kvm, en trappa ner i porten brevid med fint källarfönster som också kan användas för skyltning eller kompletterande verksamhet. Man har också direkt access från gatan direkt till gården och lagerlokalen, vilket underlättar för leveranser . Ännu mer utrymme finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymmen i fastigheten.

Läget erbjuder utmärkta kommunikationer med närhet till både tunnelbana, bussar och pendeltåg. Området är levande med caféer, butiker och god service runt hörnet – här får du en inspirerande miljö mitt i hjärtat av Birkastan.

Yta Butikslokal 25 kvm + 20 kvm lager
Hyra 11200 kr /mån ex moms.
Fast.skatt 692 kr/mån ex moms

Tillträde enligt ök

Nextor Group AB
Pernilla Bjurman
pernilla@nextor.se
Telefon: 070 7809946