Toppfräsch lokal på mycket bra läge invid Nybroviken med adress Almlöfsgatan 3!

Från lokalen når du med lätthet Nybrogatans promenadstråk och restauranger samt Nybroviken. En kort promenad bort finns också Stureplan. Lokalen ligger i en växande del utav Stockholm där det nya området Grev Tureplan färdigställs.

Lokalen är i ett genomgående toppskick med egen entré från gatan och ett vackert skyltfönster. Här finns även ett plan i entrésol!
Vidare in en trappa ned finner vi en stor öppen yta med fönster ut mot Sibyllegatan. Här har Gustav III:e satt sitt sigill. Lokalen har två duschrum/omklädningsrum samt W/C och pentry. Lokalen har fina ljusinsläpp.

Passar mycket bra för Yogaverksamhet och dyl, men kan även bli ett spännande kontor eller en butik.

Ej verksamhet inom mat/café.

Överlåtelseavgift: 395 000 kr/bud
Yta: 115 kvm
Hyra: 37 449 kr/mån ex moms
Fastighetsskatt: 3171 kr/mån

Nextor Group AB
Viktor Ritterstrandh
viktor@nextor.se
0736-877397
08-309200